ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Doradztwo w zakresie zarządzania portfelem nieruchomości:
• przygotowaniu budżetu dla portfela nieruchomości,
• występowaniu w imieniu klienta przed stronami trzecimi m.in. przy negocjowaniu warunków umów,
• występowaniu w imieniu klienta przed urzędami, m.in. przy uzyskiwaniu różnego rodzaju dokumentów oraz decyzji administracyjnych,
• przygotowywanie raportów oraz analiz według wytycznych klienta
• zarządzanie i bazami danych portfela nieruchomości, zgodnie ze standardami
• klienta.
Zarządzanie procesami fakturowania w windykacji należności oraz procesowanie i kontrola wykonywanych płatności wobec Wynajmujących:
• monitorowanie terminów płatności,
• wystawianie faktur dla najemców/ dzierżawców
• terminowe procesowanie płatności tj. czynsz najmu/dzierżawy, podatek od nieruchomości, opłat za użytkowanie wieczyste nieruchomości,
• windykacja oraz kontrola wykonywanych płatności przez najemców,
• monitorowanie waloryzacji stawek najmu/ dzierżawy
DORADZTWO PRZY ZAKUPIE I SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Działalność transakcyjna w procesie pozyskiwania nowych lokalizacji, poddzierżawa części nieruchomości, sprzedaż nadwyżek gruntowych:
• doradztwo w zakresie doboru kluczowych parametrów oceny atrakcyjności lokalizacji,
• poszukiwanie nieruchomości według wspólnie ustalonych kryteriów,
• weryfikacja i ocena potencjału inwestycyjnego nieruchomości,
• negocjacje warunków biznesowych transakcji.
